Раздел имущества, квартиры, жилого дома

Споры по разделу имущества, квартир, жилых домов, находящихся в долевой собственности

Ситуации, когда имущество (движимое и не движимое), чаще всего жилое помещение (квартира, дом), находится в собственности нескольких лиц не так уж и редки.

Данный вид собственности называется общей совместной собственностью, которая в свою очередь бывает долевой, а бывает в равных долях изначально (супружеская). Также, довольно часто совместная долевая собственность возникает при наследовании недвижимости как по закону, так и по завещанию (долевая собственность).

Поскольку жилые помещения предназначены для проживания, рано или поздно вопрос о переходе долевого имуществ в одни руки станет актуальным.

По данным спорам нужно начинать с первичной консультации. Существует много механизмов внесудебного раздела недвижимого имущества (медиативное соглашение, соглашение о разделе жилого дома, договор купли-продажи доли и т.п.).

В ходе консультации я сообщу о перспективе дела, возможных вариантах разрешения ситуации и необходимых затратах

Не редко вопросы раздела квартир и домов связаны с последующим снятием с регистрационного учета или выселением одной из стороны конфликта и членов семьи.

Консультации по данным делам являются комплексными, т.к. требуют знаний по гражданскому и семейному праву, жилищному и земельному законодательству.

Также, я обладаю практическими знаниями по назначению и результатам проведения экспертиз по разделу жилых домов и определению порядка пользования земельными участками.  

Судебная практика по разделу недвижимости довольно устоявшаяся и регулируется положениями Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 г. № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения»

Для консультации потребуются правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы по объекту недвижимости, технический паспорт, сведения о зарегистрированных в жилом помещении.